Как выяснил «Ъ», из-за охлаждения спроса на малоформатные торговые центры произошло сокращение объемов нового строительства такой недвижимости в российских регионах: в текущем году, по прогнозам консультантов, может быть...

Как выяснил Ъ, из-за охлаждения спроса на малоформатные торговые центры произошло сокращение объемов нового строительства такой недвижимости в российских регионах: в текущем году, по прогнозам консультантов, может быть открыто вдвое меньше новых торгцентров, чем годом ранее. И в основном это будут объекты среднего размера площадью от 25 тыс. до 40 тыс. кв. м.

Скачок объемов ввода торговых центров в прошлом году был обусловлен активным строительством по всей стране объектов районного формата, а из-за перенасыщения рынка такими объектами они перестали заполняться арендаторами. Ситуация объясняется тем, что собственники региональных торговых центров придерживаются политики максимизации арендных ставок, оставляя помещения свободными в процессе затяжных переговоров с потенциальными арендаторами.

#Ъузнал