ЦБ рекомендует банкам оказывать поддержку гражданам, взявшим кредит на индивидуальное жилье, в случае, если подрядчик не выполнил перед ними обязательств. Регулятор и защитники прав заемщиков отмечают большое число жалоб на проблемы с ИЖС.
Центробанк предлагает кредитным организациям применять в таких случаях следующие меры:
недопущение ухудшения положения заемщика в связи с отсутствием залога в виде объекта ИЖС;
перенос срока исполнения обязательств, предусмотренных договором;
частичное или полное прощение долга в особых ситуациях.
С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, который распространил на сегмент ИЖС механизм использования счетов эскроу. Эксперты отмечают, что это спровоцировало стрессовую реакцию у подрядчиков.
