В Госдуме предложили механизм борьбы с мошенничеством при продаже жилья.
Если продавец требует возврата квартиры, а сделка была признана судом недействительной, нужно разрешить залоговое удержание недвижимости у покупателя до возврата денег. Такое мнение высказал РИА Новости зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Если мы говорим об уже совершившемся акте купли-продаже недвижимости и последующем требовании продавца о возврате собственности под предлогом того, что он не осознавал свои действия, то в случае признания судом сделки недействительной надо ввести правило встречного исполнения - если продавец не в состоянии вернуть деньги, покупатель не обязан возвращать квартиру. До полного возврата средств недвижимость фактически должна оставаться в залоговом состоянии у покупателя,
— считает Кошелев.
По словам парламентария, залоговое состояние не может длиться вечно, поэтому его можно ограничить одним годом, по истечении которого недвижимость остается у покупателя.
#недвижимость #мошенничество #решение
